Poradnik / Wnętrza
Nahajowski Design + Properties
Ile trwa projekt wnętrz i z czego się składa
Pytanie „ile trwa projekt wnętrz” słyszymy na niemal każdym pierwszym spotkaniu. Uczciwa odpowiedź brzmi: to zależy od zakresu, metrażu i tempa decyzji, ale da się ją uporządkować. W tym artykule rozkładamy kompleksowy projekt wnętrz na części, pokazujemy, co powstaje na każdym etapie i co wpływa na czas pracy. Opisujemy sposób, w jaki prowadzimy projekty domów, apartamentów i wnętrz komercyjnych w naszej pracowni w Lublińcu, dla klientów z całej Polski.
Nahajowski Design + Properties
W skrócie
Inwentaryzacja i brief
Pomiar wnętrza i opis tego, jak ma służyć domownikom na co dzień.
Układ funkcjonalny
Warianty rozmieszczenia stref, mebli i instalacji do wyboru.
Koncepcja i wizualizacje
Materiały, kolory i światło pokazane na fotorealistycznych widokach.
Projekt wykonawczy
Rysunki i zestawienia, z których ekipy wykonają wnętrze bez zgadywania.
Nahajowski Design + Properties
Z czego składa się kompleksowy projekt wnętrz
Inwentaryzacja i brief
Punktem wyjścia jest stan faktyczny. W budynku istniejącym wykonujemy inwentaryzację: pomiary pomieszczeń, wysokości, lokalizacji okien, drzwi, pionów instalacyjnych, słupów i podciągów. W domach w budowie pracujemy na projekcie budowlanym, ale pomiary na budowie i tak wykonujemy: rzeczywiste wymiary potrafią odbiegać od rysunków o kilka centymetrów, a w zabudowie na wymiar te centymetry decydują o wszystkim.
Brief to rozmowa o sposobie życia, nie o stylach. Interesuje nas liczba domowników i ich rytm dnia, potrzeby przechowywania, sposób gotowania, praca zdalna, zwierzęta, przyjmowanie gości, plany na kolejne lata. Dopiero potem rozmawiamy o estetyce: materiałach, które są Państwu bliskie, i tych, których nie chcą Państwo w domu.
Układ funkcjonalny
Pierwszym opracowaniem, które otrzymują Państwo do zatwierdzenia, jest układ funkcjonalny: rzut z propozycją podziału przestrzeni, rozmieszczeniem mebli, kierunkami otwierania drzwi, strefami przechowywania. Zwykle przygotowujemy dwa lub trzy warianty, bo konfrontacja z alternatywą pomaga podjąć decyzję. W Willi we Wrocławiu na tym etapie rozstrzygnęliśmy o otwartej strefie dziennej łączącej wejście, salon, jadalnię i kuchnię oraz o wydzieleniu strefy wellness na parterze: reszta projektu była konsekwencją tych decyzji.
Koncepcja i wizualizacje
Zatwierdzony układ ubieramy w materiały, kolory, oświetlenie i detale. Powstają moodboardy, dobór posadzek, okładzin, zabudów meblowych i armatury, a następnie fotorealistyczne wizualizacje 3D kluczowych pomieszczeń. Wizualizacja nie jest obrazkiem na zachętę: to narzędzie weryfikacji proporcji, światła i zestawień materiałowych przed wydaniem pieniędzy na realizację. Na tym etapie wprowadzamy korekty i zamykamy koncepcję.
Projekt wykonawczy
Projekt wykonawczy przekłada koncepcję na język wykonawców. W jego skład wchodzą zwykle:
- rzuty wyburzeń i nowych ścian, rzut z wymiarami,
- rzuty i widoki ścian z rozrysowanymi okładzinami oraz układem płytek i spieków,
- projekt sufitów podwieszanych z rozmieszczeniem opraw,
- projekt instalacji elektrycznej: punkty, włączniki, sceny świetlne, gniazda w zabudowach,
- rozmieszczenie punktów wod.-kan. zgodne z armaturą i zabudową,
- rysunki zabudów meblowych na wymiar z przekrojami i okuciami,
- zestawienia materiałów, opraw, armatury i wyposażenia z parametrami.
To dokumentacja, na podstawie której wykonawcy wyceniają prace, a stolarz, kamieniarz i elektryk wiedzą, co i gdzie ma się znaleźć, zanim wejdą na budowę.
Rzut przed aranżacją
Punkt wyjścia: układ ścian i otworów.
Układ funkcjonalny
Ten sam rzut z meblami i strefami.
Strefa dzienna
Apartament w Gliwicach.
Kuchnia z zabudową
Apartament w Gliwicach.
Nahajowski Design + Properties
Ile trwa projekt wnętrz i co wpływa na czas
Czynniki po stronie projektu
Na długość procesu wpływa przede wszystkim metraż i liczba pomieszczeń, stopień indywidualizacji (zabudowy na wymiar, nietypowe materiały), zakres branż (czy projektujemy także oświetlenie dekoracyjne, inteligentny dom, wentylację) oraz to, czy pracujemy na gotowym budynku, czy równolegle z projektem architektonicznym. Dom z sześcioma łazienkami i strefą SPA wymaga więcej rysunków niż apartament dwupokojowy: to oczywiste, ale wpływa na harmonogram wprost.
Czynniki po stronie inwestora
Druga połowa harmonogramu zależy od tempa decyzji. Każdy etap kończy się zatwierdzeniem, a zatwierdzenie wymaga Państwa czasu: obejrzenia wariantów i próbek, wyboru między dwoma odcieniami dębu. Spotkania w pracowni w Lublińcu prowadzimy od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–17:00, także online, więc warto zaplanować je z wyprzedzeniem. Jeśli decyzje zapadają w tygodniu, projekt postępuje równo; jeśli zatrzymują się na miesiąc, harmonogram przesuwa się o miesiąc.
Czynniki zewnętrzne
Trzecia grupa czynników leży poza projektem i inwestorem: dostępność wykonawców, których warto włączyć w konsultacje jeszcze na etapie rysunków, czas odpowiedzi producentów na pytania techniczne, terminy dostaw próbek nietypowych materiałów. Pracownia współpracująca bezpośrednio z producentami i wykonawcami skraca te pętle: większość pytań rozstrzygamy przy próbkach lub jednym telefonem do działu technicznego.
Jak porządkujemy harmonogram
Na początku współpracy ustalamy listę etapów z orientacyjnymi terminami i liczbą rund poprawek. Dzięki temu wiedzą Państwo, kiedy spodziewać się układu funkcjonalnego, kiedy wizualizacji, a kiedy kompletu rysunków. Terminy wykonawcze dopasowujemy do harmonogramu budowy, bo projekt instalacji elektrycznej musi być gotowy, zanim elektryk zacznie bruzdować ściany, a nie wtedy, gdy skończy.
Nahajowski Design + Properties
Co dzieje się po oddaniu projektu
Oddanie dokumentacji nie kończy naszej pracy. Oferujemy nadzór autorski, czyli obecność na budowie w kluczowych momentach: przy tyczeniu ścianek, przed zalaniem wylewek, przy odbiorze zabudów. Odpowiadamy wykonawcom na pytania, weryfikujemy próbki i próbne układy materiałów, a w razie potrzeby wprowadzamy korekty. Dzięki współpracy z producentami materiałów wykończeniowych pomagamy także w zamówieniach, tak by to, co jest na wizualizacji, pojawiło się w Państwa domu.
Więcej o tym zakresie: Wizualizacje i modelowanie. Jeśli chcą Państwo porozmawiać o swojej inwestycji, zapraszamy do kontaktu z pracownią.
Nahajowski Design + Properties
Jak pracujemy
Inwentaryzacja
Mierzymy wnętrze i spisujemy, jak ma służyć domownikom.
Układ funkcjonalny
Przygotowujemy warianty układu i wybieramy najlepszy razem z inwestorem.
Koncepcja i wizualizacje
Materiały, kolory i światło pokazujemy na fotorealistycznych widokach.
Dokumentacja i nadzór
Rysunki wykonawcze, zestawienia i obecność na budowie.
Najczęstsze pytania
Czy mogę zamówić sam projekt koncepcyjny, bez wykonawczego?
Tak, choć rekomendujemy pełny zakres. Koncepcja pokazuje, jak wnętrze ma wyglądać; bez projektu wykonawczego wykonawcy muszą odgadywać wymiary, układy płytek i lokalizację punktów elektrycznych, a każda taka decyzja podjęta na budowie oddala efekt od zatwierdzonej wizji.
Kiedy najlepiej rozpocząć projekt wnętrz domu w budowie?
Najlepiej na etapie stanu surowego otwartego, a jeszcze lepiej równolegle z projektem architektonicznym. Wtedy możemy wpłynąć na wysokości pomieszczeń, lokalizację ścian działowych i instalacji, zanim zostaną wykonane.
Czy projektują Państwo również wnętrza komercyjne?
Tak. W portfolio mamy między innymi Restaurację w Dąbrowie Górniczej, Hotel w Opolu, Przychodnię w Koszęcinie i Biurowiec w Lublińcu. Proces jest podobny, ale większy nacisk kładziemy na przepisy, trwałość materiałów i scenariusze użytkowania.
Nahajowski Design + Properties
Wybrane realizacje
Apartament w Gliwicach
Wnętrza · Gliwice · 2024
Apartament w Krakowie
Wnętrza · Kraków · 2024
Penthouse w Krakowie
Wnętrza · Kraków · 2024
Dom w Gdańsku
Wnętrza · Gdańsk · 2025
Nahajowski Design + Properties
Zobacz także
Planują Państwo wnętrze?
Prosimy opisać mieszkanie, dom lub lokal i planowany termin prac. Odpowiemy w ciągu jednego dnia roboczego.
Kontakt
Zapraszamy do rozmowy. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.
